Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Silla, Valencia/València

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Silla

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si vives en Silla o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos suscritos tras esa data incumplen la ley y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El documento ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Valencia, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: En muchos casos, resulta factible reclamar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Asociado:

Si financiaste la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Silla: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si te encuentras en esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Silla: Reclama lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una préstamo hipotecario en Silla o en cualquier lugar de Valencia/València calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas sufragado mensualidades notablemente superiores que si tu crédito se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Valencia han comprobado cómo su carga hipotecaria era más elevada debido a este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los magistrados deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este referencial.

En caso de que la entidad no proporcionó esta explicación de forma transparente en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, en consecuencia, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Silla?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Silla o cerca, no pagues de más. Contacta con Afeban para que estudiemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Silla? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una pesadilla para muchos consumidores en Silla así como en el resto de Valencia/València. Vendidas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda se estanque, generando una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado de forma constante que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Silla

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban ofrece a los residentes de Silla ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te acompañamos durante el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Valencia/València y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.