Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Tavernes Blanques, Valencia/València

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Tavernes Blanques

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Tavernes Blanques o en la provincia de Valencia/València, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La legislación prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Valencia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también podría anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los afectados en Tavernes Blanques: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Valencia/València, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu caso sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Tavernes Blanques: Recupera lo Pagado de Más con Afeban

Si tienes una préstamo hipotecario en Tavernes Blanques o en la zona de Valencia/València calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), casi con seguridad hayas pagado mensualidades mucho mayores que si tu financiación tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Valencia han sufrido cómo su carga hipotecaria era mayor debido a este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar en cada supuesto si el banco cumplió con su deber de explicar de manera precisa y accesible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales consecuencias económicas de elegir este índice.

Si el banco no facilitó esta información de forma clara en la fase precontractual, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al nuevo índice (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Tavernes Blanques?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos el importe que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, primero extrajudicialmente y, si es necesario, presentando la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Tavernes Blanques o cerca, deja de perder dinero. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Tavernes Blanques? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una pesadilla para incontables personas en Tavernes Blanques y en toda la zona de Valencia/València. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda se estanque, generando una sensación de deuda perpetua. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, todo apunta a que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Tavernes Blanques

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Valencia, Afeban proporciona a los vecinos de Tavernes Blanques soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Valencia/València y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.