Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Tomiño, Pontevedra

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Tomiño

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves forzado haciendo frente a abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Tomiño o en la provincia de Pontevedra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos celebrados tras esa data incumplen la ley y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El contrato debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Galicia, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te deshaces de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona todo el proceso para los perjudicados en Tomiño: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Pontevedra, contáctanos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Tomiño: Exige Tu Dinero con Afeban

Si tu vivienda está gravada con una carga hipotecaria en Tomiño o en cualquier lugar de Pontevedra indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas estado abonando mensualidades mucho mayores que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han sufrido cómo su carga hipotecaria era superior debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben examinar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

Si la financiera no entregó esta explicación de forma comprensible previamente a la contratación, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Eliminación del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no había índice alternativo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Tomiño?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Pontevedra, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para determinar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Tomiño o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Tomiño? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para incontables personas en Tomiño y toda la provincia de Pontevedra. Promocionadas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda casi no se reduzca, produciendo una espiral de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no baja o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para reclamar tarjeta revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y poner fin a esa carga financiera.

Afeban te Ayuda a Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Tomiño

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban proporciona a los residentes de Tomiño soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Pontevedra y intuyes que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.