Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Torres de la Alameda, Madrid

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Torres de la Alameda

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si resides en Torres de la Alameda o en la provincia de Madrid, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que una gran cantidad de contratos celebrados después de esa fecha vulneran la normativa y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La legislación prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Madrid, te facilita la gestión para presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible solicitar la restitución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Cancelación del Crédito Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Torres de la Alameda: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta situación en Madrid, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Torres de la Alameda: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una hipoteca en Torres de la Alameda o en la zona de Madrid indexada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es muy probable que hayas sufragado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu financiación estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Madrid han comprobado cómo su deuda era más elevada a consecuencia de este índice.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben examinar caso por caso si el banco cumplió con su deber de informar de manera clara y comprensible al cliente sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables repercusiones en la cuota de optar por este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta información de forma clara previamente a la contratación, la estipulación del IRPH podría calificarse como abusiva y, en consecuencia, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el cuadro de amortización de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Torres de la Alameda?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Madrid, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos cuánto dinero podrías recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, presentando la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Torres de la Alameda o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que evaluemos tu situación y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Torres de la Alameda? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una pesadilla para bastantes familias en Torres de la Alameda y en toda la zona de Madrid. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda casi no se reduzca, creando una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que firmaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son muy beneficiosas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo está obligado a devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Torres de la Alameda

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Madrid, Afeban proporciona a los ciudadanos de Torres de la Alameda asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Madrid y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.