Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Tui, Pontevedra

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Asociado en Tui

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado abonando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Tui o en la provincia de Pontevedra, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El acuerdo ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a ciudadanos de Galicia, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la obligación de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, cabe la posibilidad de pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Atención! La Nulidad del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que lleva a cabo el procedimiento íntegro para los afectados en Tui: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si sufres esta situación en Pontevedra, contáctanos. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Tui: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Tui o en cualquier lugar de Pontevedra calculada con el índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar recibos hipotecarios notablemente superiores que si tu préstamo se hubiera calculado con al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han sufrido cómo su deuda era mayor debido a este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incluirlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los magistrados deben examinar individualmente si el banco cumplió con su deber de explicar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este referencial.

En caso de que la entidad no facilitó esta explicación de forma transparente antes de la firma, la condición del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Cuando un tribunal falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se acordara en la hipoteca, o sin él si no se preveía índice alternativo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el cuadro de amortización de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Tui?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Pontevedra, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu escritura hipotecaria para determinar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Estimamos el importe que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Tui o cerca, actúa ahora. Contacta con Afeban para que analicemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Tui? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros suponen una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Tui y en toda la zona de Pontevedra. Ofrecidas bajo la apariencia de una forma flexible de pago, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de productos equivalentes (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son muy beneficiosas para el prestatario, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo queda invalidado en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el capital principal, las sumas devueltas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Tui

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Galicia, Afeban proporciona a los ciudadanos de Tui soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente el importe que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si eres de Pontevedra y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Estudiaremos tu caso gratuitamente.