Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vega de San Mateo, Las Palmas

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Asociado en Vega de San Mateo

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Vega de San Mateo o en la provincia de Las Palmas, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que muchos contratos firmados después de esa fecha vulneran la normativa y, en consecuencia, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La legislación prohíbe expresamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Canarias, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te eximes de la carga de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: Frecuentemente, es posible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que gestiona el procedimiento íntegro para los perjudicados en Vega de San Mateo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si sufres esta problemática en Las Palmas, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Vega de San Mateo: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si tienes una hipoteca en Vega de San Mateo o en cualquier lugar de Las Palmas indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), es muy probable que hayas estado abonando recibos hipotecarios significativamente más altas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Canarias han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era superior a consecuencia de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al utilizarlo en los contratos de hipoteca. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben examinar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si el banco no entregó esta información de forma comprensible previamente a la contratación, la condición del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (más el diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al Euríbor (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria está obligada a reintegrarte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de una cantidad considerable en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Vega de San Mateo?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Las Palmas, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Estudiamos tu escritura hipotecaria para valorar la factibilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Calculamos el importe que podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Vega de San Mateo o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Vega de San Mateo? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving representan una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Vega de San Mateo y en toda la zona de Las Palmas. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que hace que la deuda apenas disminuya, creando una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Resultados Decisivos de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Vega de San Mateo

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Canarias, Afeban brinda a los ciudadanos de Vega de San Mateo ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Las Palmas y crees que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso gratuitamente.