Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vélez-Rubio, Almería

Invalida tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Vélez-Rubio

¿Firmaste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si estás empadronado en Vélez-Rubio o en la provincia de Almería, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que una gran cantidad de contratos suscritos posteriormente a ese momento incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Por más de 50 años: La normativa veta de forma clara los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El documento debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Andalucía, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Pierdes la condición de titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te liberas de la obligación de pagar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Crédito Asociado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados especializado que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Vélez-Rubio: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Almería, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Vélez-Rubio: Exige el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una carga hipotecaria en Vélez-Rubio o en otra localidad de Almería indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas pagado mensualidades mucho mayores que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han sufrido cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este índice.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben analizar caso por caso si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera precisa y accesible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no proporcionó esta documentación de forma clara en la fase precontractual, la cláusula del IRPH sería susceptible de ser declarada nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Consecuencias de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en por cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Vélez-Rubio?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Almería, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Calculamos la suma que podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Vélez-Rubio o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que estudiemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Vélez-Rubio? Reclama los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving se han convertido en un problema grave para un gran número de usuarios en Vélez-Rubio y toda la provincia de Almería. Vendidas como una solución de liquidez fácil, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un mecanismo de pago que hace que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no baja o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para reclamar tarjeta revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una ley centenaria pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha establecido repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el tipo de interés medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que firmaste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la empresa emisora no te explicó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy positivas para el cliente, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en cuanto al pacto de intereses): El acuerdo se considera nulo en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El prestatario solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Reclamar tu Tarjeta Revolving en Vélez-Rubio

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban proporciona a los ciudadanos de Vélez-Rubio ayuda experta para:

• Examinar tu Contrato y Extractos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Contrastarla con las referencias: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Almería y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso sin coste alguno.