Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vic, Barcelona

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Préstamo Vinculado en Vic

Suscribiste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y te encuentras obligado pagando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si resides en Vic o en la provincia de Barcelona, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que entró en vigor en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos firmados tras esa data no se ajustan a la legalidad y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Existen bases para la nulidad de tu contrato? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Por más de 50 años: La legislación impide taxativamente los contratos a perpetuidad o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Falta de Designación del Objeto (Semanas Flotantes): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble específico. Los regímenes de semanas flotantes o puntos sin concreción contravienen este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad presenta alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a ciudadanos de Catalunya, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la responsabilidad de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, resulta factible solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Importante! La Nulidad del Crédito Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto significa que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de el procedimiento íntegro para los perjudicados en Vic: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del crédito asociado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta problemática en Barcelona, no dudes en consultarnos. Estudiaremos tu situación particular sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Vic: Exige Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Vic o en otra localidad de Barcelona indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad hayas sufragado cuotas mensuales significativamente más altas que si tu préstamo tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, muchísimas personas en Catalunya han sufrido cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no se centra en si el índice es oficial o no, sino en la posible falta de transparencia por parte de los bancos al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera transparente y entendible al prestatario sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de optar por este índice.

Si la financiera no facilitó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH sería susceptible de ser declarada abusiva y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (con el añadido del diferencial que se pactara en la hipoteca, o sin diferencial alguno si no existía índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se rehace todo el plan de pagos de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado indexada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Vic?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Barcelona, te proporciona ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Analizamos tu escritura hipotecaria para determinar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al suprimir el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Vic o alrededores, actúa ahora. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Vic? Reclama los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una fuente constante de preocupación para incontables personas en Vic así como en el resto de Barcelona. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, frecuentemente ocultan intereses abusivos y un sistema de amortización que hace que la deuda casi no se reduzca, produciendo una sensación de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

¿Qué significa «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el coste medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la época en que firmaste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma comprensible sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las repercusiones son muy beneficiosas para el prestatario, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (respecto a la cláusula de interés): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El cliente solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el capital principal, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Vic

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Catalunya, Afeban brinda a los vecinos de Vic ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Evaluamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses son intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

Impide que tu tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Barcelona y intuyes que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.