Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vigo, Pontevedra

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Vigo

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Vigo o en la provincia de Pontevedra, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos celebrados tras esa data vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu contrato es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el apartamento específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción vulneran este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Galicia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al anularse el contrato?

• Desvinculación Total: Dejas de ser titular del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente tras la posible nulidad.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo todo el proceso para los perjudicados en Vigo: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta situación en Pontevedra, contáctanos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Afectados por Hipoteca IRPH en Vigo: Recupera lo Pagado de Más con Nuestro Apoyo

Si tienes una préstamo hipotecario en Vigo o en la zona de Pontevedra referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que te haya tocado pagar cuotas mensuales bastante más elevadas que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, muchísimas personas en Galicia han sufrido cómo su deuda era superior a consecuencia de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben analizar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera clara y comprensible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de elegir este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta información de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

En caso de que una sentencia determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no existía índice sustitutivo contractualmente válido).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Vigo?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Pontevedra, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal oportuna.

Si tienes una hipoteca IRPH y resides en Vigo o cerca, no pagues de más. Ponte en contacto con Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Vigo? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Estos productos financieros representan una pesadilla para bastantes familias en Vigo y en toda la zona de Pontevedra. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un modo de devolución que provoca que la deuda apenas disminuya, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para exigir la nulidad de los intereses se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado en numerosas ocasiones que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) difundido por el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Adicionalmente, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la financiera no te informó de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Usura: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son altamente favorables para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato pierde su validez en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El cliente solo tiene la obligación de devolver el importe inicial que realmente le prestaron. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y otros gastos te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso eliminar la cantidad aún debida.

Lo cual implica que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y salir de esa espiral.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Vigo

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban proporciona a los vecinos de Vigo soporte profesional para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si vives en Pontevedra y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.