Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vilamarxant, Valencia/València

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Vilamarxant

¿Firmaste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando altas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Vilamarxant o en la provincia de Valencia/València, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha ratificado que numerosos contratos celebrados después de esa fecha no se ajustan a la legalidad y, en consecuencia, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Duración Indefinida o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato no especifica una duración o supera este límite, puede declararse nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Semanas Flotantes): El documento ha de indicar claramente la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el alojamiento concreto. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este precepto legal.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a ciudadanos de Valencia, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, es posible pedir la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Atención! La Nulidad del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto supone que cesaría tu obligación de pago y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, contamos con el apoyo de un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los perjudicados en Vilamarxant: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la cancelación del préstamo vinculado, buscando siempre recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si te encuentras en esta problemática en Valencia/València, contáctanos. Revisaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Vilamarxant: Reclama Tu Dinero con Nuestra Ayuda

Si tienes una hipoteca en Vilamarxant o en cualquier lugar de Valencia/València indexada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que te haya tocado pagar recibos hipotecarios mucho mayores que si tu préstamo estuviese referenciado al Euríbor. Siendo afectados IRPH, muchísimas personas en Valencia han comprobado cómo su deuda era superior por causa de este índice.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no se centra en si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la posible falta de transparencia por parte de las financieras al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los jueces deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al cliente sobre aspectos como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si el banco no entregó esta información de forma clara antes de la firma, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Retirada del IRPH: El índice es removido de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Normalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin él si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se rehace todo el historial financiero de tu hipoteca retroactivamente hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Vilamarxant?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Valencia/València, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Revisión Preliminar Gratuita: Revisamos tu documentación del préstamo para evaluar la viabilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Estimación Económica: Estimamos cuánto dinero podrías recuperar al suprimir el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el procedimiento de reclamación, inicialmente por vía extrajudicial y, en caso de no haber acuerdo, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y vives en Vilamarxant o alrededores, actúa ahora. Contacta con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Vilamarxant? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en un verdadero calvario para un gran número de usuarios en Vilamarxant y toda la provincia de Valencia/València. Promocionadas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una sensación de deuda perpetua. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda no baja o incluso aumenta, quizás eres víctima de usura.

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La Base de la Reclamación: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el tipo de interés medio (la TAE) de productos equivalentes (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en algunos casos también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las implicaciones son altamente favorables para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en cuanto al pacto de intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El prestatario solo debe devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de dicho capital en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, pudiendo reducir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y salir de esa espiral.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Vilamarxant

Como asociación de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Valencia, Afeban brinda a los residentes de Vilamarxant ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Calculamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Gestionar la Reclamación: Te acompañamos durante el proceso para reclamar tarjeta revolving, con el objetivo de lograr la nulidad contrato revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Valencia/València y intuyes que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.