Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Vilanova de Arousa, Pontevedra

Cancela tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Vilanova de Arousa

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Vilanova de Arousa o en la provincia de Pontevedra, Afeban puede ayudarte a desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Debes conocer que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos suscritos posteriormente a ese momento no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las causas habituales para la nulidad de contrato comprenden:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley veta de forma clara los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, es nulo.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El contrato tiene que detallar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o puntos sin concreción incumplen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a vecinos de Galicia, puede ayudarte a interponer una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Ruptura Definitiva: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: A menudo, cabe la posibilidad de reclamar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Cancelación del Préstamo Ligado:

Si pediste un préstamo para la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados especializado que se encarga de todo el proceso para los afectados en Vilanova de Arousa: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la cancelación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta problemática en Pontevedra, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Vilanova de Arousa: Recupera lo Pagado de Más con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Vilanova de Arousa o en la zona de Pontevedra vinculada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas pagado cuotas mensuales mucho mayores que si tu financiación estuviese referenciado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Galicia han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este indicador.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de los bancos al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben evaluar individualmente si el banco cumplió con su deber de asesorar de manera transparente y entendible al cliente sobre puntos clave como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales implicaciones financieras de elegir este índice.

En caso de que la entidad no proporcionó esta información de forma clara antes de la firma, la estipulación del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Recuperación del Dinero

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que figurase en la escritura, o sin diferencial alguno si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al nuevo índice (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La financiera debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas de forma incorrecta.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Vilanova de Arousa?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Pontevedra, te proporciona apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la posibilidad de éxito de la demanda por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Calculamos la suma que sería posible recuperar al suprimir el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Te ponemos en contacto con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el procedimiento de exigencia, intentando primero un acuerdo amistoso y, si es necesario, presentando la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y resides en Vilanova de Arousa o alrededores, deja de perder dinero. Ponte en contacto con Afeban para que evaluemos tu caso y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Vilanova de Arousa? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen una fuente constante de preocupación para un gran número de usuarios en Vilanova de Arousa y en toda la zona de Pontevedra. Vendidas como una forma flexible de pago, en realidad implican intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda apenas disminuya, generando una espiral de una deuda interminable. Aunque realices pagos mensuales pero tu deuda sigue igual o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving se basa en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) publicado por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE es mucho más alta que esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Además, en algunos casos también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te explicó de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el mecanismo intrincado del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El contrato se considera nulo en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso liquidar la cantidad aún debida.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Vilanova de Arousa

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Galicia, Afeban ofrece a los ciudadanos de Vilanova de Arousa soporte profesional para:

• Revisar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Estimamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te asistimos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving especializados.

No dejes que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si resides en Pontevedra y sospechas que estás pagando intereses abusivos, escribe a Afeban. Revisaremos tu caso sin coste alguno.