Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Villanueva de Córdoba, Córdoba

Anula tu Acuerdo de Tiempo Compartido y el Crédito Vinculado en Villanueva de Córdoba

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado pagando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si resides en Villanueva de Córdoba o en la provincia de Córdoba, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

La Ley 42/1998, que se hizo efectiva en enero de 1999, regula los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en resoluciones judiciales importantes (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que numerosos contratos celebrados tras esa data incumplen la ley y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato son:

1. Perpetuidad o Superior a 50 Años: La ley prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o por más de 50 años. Si tu acuerdo carece de un plazo definido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El contrato debe especificar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el alojamiento específico. Los regímenes de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este mandato normativo.

Si tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Andalucía, puede ayudarte a formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al invalidarse el pacto?

• Desvinculación Total: Pierdes la condición de propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te deshaces de la carga de abonar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, es posible solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Atención! La Anulación del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo asociado también podría anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los afectados en Villanueva de Córdoba: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si estás viviendo esta problemática en Córdoba, contáctanos. Revisaremos tu caso de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Villanueva de Córdoba: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

Si posees una carga hipotecaria en Villanueva de Córdoba o en la zona de Córdoba vinculada al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), lo más seguro es que hayas estado abonando mensualidades significativamente más altas que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, un gran número de hogares en Andalucía han comprobado cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este referencial.

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¿Por qué es problemático el IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La contienda en tribunales contra el IRPH no discute si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al utilizarlo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han señalado que los tribunales deben examinar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre aspectos como:

1. Cómo se calculaba el índice IRPH.
2. Su comportamiento pasado en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables implicaciones financieras de optar por este índice.

En caso de que la entidad no entregó esta documentación de forma transparente en la fase precontractual, la cláusula del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, procedería su nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Cambio a Euríbor y Devolución de Cantidades

Cuando un tribunal declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (más el diferencial que figurase en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice alternativo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Reintegro Económico: La el banco debe devolverte la diferencia con Euríbor pagada de más durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la devolución de importantes sumas de dinero en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Villanueva de Córdoba?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Córdoba, te brinda asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Estudio de Viabilidad sin Coste: Analizamos tu documentación del préstamo para evaluar la posibilidad de éxito de la reclamación por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Cuantificamos la suma que podrías llegar a recuperar al eliminar el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el procedimiento de exigencia, inicialmente por vía extrajudicial y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

En caso de poseer una hipoteca IRPH y estás en Villanueva de Córdoba o alrededores, actúa ahora. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para obtener la devolución.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Villanueva de Córdoba? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un problema grave para bastantes familias en Villanueva de Córdoba así como en el resto de Córdoba. Vendidas como una solución de liquidez fácil, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que provoca que la deuda apenas disminuya, produciendo una espiral de deuda perpetua. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha establecido en numerosas ocasiones que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la contratación y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la época en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también cabe argumentar la falta de transparencia si la entidad no te explicó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el funcionamiento complejo del sistema revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy positivas para el cliente, de acuerdo con la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (en lo relativo a intereses): El acuerdo pierde su validez en lo referente a la obligación de pagar intereses.
• Reembolso Íntegro de Intereses: El prestatario solo está obligado a devolver el importe inicial que recibió de la entidad. Cualquier cantidad abonada por encima de ese importe en concepto de intereses, comisiones y costes asociados la entidad está obligada a restituírtelo. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

En Afeban te Asistimos para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Villanueva de Córdoba

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Andalucía, Afeban brinda a los ciudadanos de Villanueva de Córdoba soporte profesional para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Comprobamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Estimamos la cantidad total que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving arruine tu economía. Si vives en Córdoba y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.