Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Villanueva de la Serena, Badajoz

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Crédito Asociado en Villanueva de la Serena

Suscribiste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y te encuentras forzado pagando elevadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si estás empadronado en Villanueva de la Serena o en la provincia de Badajoz, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que establecieron doctrina legal en torno al 15 de diciembre de 2015), ha establecido que una gran cantidad de contratos suscritos después de esa fecha incumplen la ley y, por tanto, pueden ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Las causas habituales para la nulidad de contrato son:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa prohíbe expresamente los acuerdos vitalicios o que excedan los 50 años. Si tu acuerdo es indefinido o supera este límite, es nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Sistemas de Puntos): El acuerdo ha de indicar de forma inequívoca la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el apartamento concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos contravienen este mandato normativo.

En caso de que tu contrato de multipropiedad presenta cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a residentes de Extremadura, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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Qué beneficios obtienes al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, lo más importante, te liberas de la carga de abonar las futuras cuotas de mantenimiento.
• Recuperar el Dinero: A menudo, cabe la posibilidad de solicitar la restitución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por pagos de mantenimiento realizados sin causa tras la posible nulidad.

¡Punto Clave! La Nulidad del Préstamo Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la adquisición de tu derecho de aprovechamiento por turno con un crédito de entidad financiera y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también puede anularse! Lo cual implica que cesaría tu obligación de pago y recuperar los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban va más allá de ser una simple agrupación, colaboramos con un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los perjudicados en Villanueva de la Serena: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del crédito asociado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si estás viviendo esta problemática en Badajoz, no dudes en consultarnos. Analizaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Personas con Hipoteca IRPH en Villanueva de la Serena: Recupera Tu Dinero con Nuestra Ayuda

En caso de que tengas una préstamo hipotecario en Villanueva de la Serena o en cualquier lugar de Badajoz calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que te haya tocado pagar cuotas mensuales notablemente superiores que si tu préstamo estuviera ligado al Euríbor. Como afectados IRPH, un gran número de hogares en Extremadura han visto cómo su carga hipotecaria era mayor a consecuencia de este indicador.

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¿Por qué es problemático el IRPH? El Eje de la Cuestión es la Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la supuesta falta de transparencia por parte de las entidades bancarias al incorporarlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los tribunales deben evaluar caso por caso si el banco fue lo suficientemente claro respecto a explicar de manera clara y comprensible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en comparación con otros índices como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de elegir este índice.

Si la financiera no entregó esta documentación de forma comprensible en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por ello, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las implicaciones más comunes son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Habitualmente, el IRPH se cambia a el Euríbor (sumando el diferencial que se pactara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Rehacer las Cuentas: Se recalcula todo el historial financiero de tu hipoteca como si desde el principio hubiera estado indexada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Recuperar el Dinero: La entidad bancaria debe devolverte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante el tiempo en que se aplicó el IRPH. Esto puede suponer la devolución de miles de euros en por cantidades abonadas indebidamente.

De qué manera te apoya Afeban si eres un Afectado IRPH en Villanueva de la Serena?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Badajoz, te ofrece apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Estudiamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos el importe que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Gestión de la Reclamación: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial oportuna.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y estás en Villanueva de la Serena o alrededores, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu caso y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para recuperar dinero hipoteca.

¿Atrapado por una Tarjeta Revolving en Villanueva de la Serena? Lucha contra los Intereses Abusivos

Las tarjetas revolving y los créditos revolving suponen una fuente constante de preocupación para incontables personas en Villanueva de la Serena y en toda la zona de Badajoz. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, en realidad implican intereses abusivos y un sistema de amortización que resulta en que la deuda apenas disminuya, creando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o hasta crece, es muy posible que seas víctima de intereses usurarios.

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La Clave: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La principal vía para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (también conocida como Ley Azcárate de 1908), una legislación histórica pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha establecido de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el interés promedio (la TAE) de operaciones similares (créditos al consumo y tarjetas) publicado por el Banco de España en la fecha en que suscribiste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, todo apunta a que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el mecanismo intrincado del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

Si se determina que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy beneficiosas para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El contrato queda invalidado en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el dinero efectivamente prestado que recibió de la entidad. Todos los pagos realizados por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se aplican para reducir el principal pendiente, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, a menudo miles de euros, y salir de esa espiral.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Villanueva de la Serena

Como asociación de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Extremadura, Afeban proporciona a los residentes de Villanueva de la Serena asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Liquidaciones: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Determinamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios según los criterios del Tribunal Supremo.
• Calcular lo Recuperable: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

No dejes que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Badajoz y sospechas que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Analizaremos tu caso sin coste alguno.