Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Villanueva del Pardillo, Madrid

Invalida tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Asociado en Villanueva del Pardillo

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes obligado abonando abusivas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que no puedes usar? Si estás empadronado en Villanueva del Pardillo o en la provincia de Madrid, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Es crucial saber que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que establecieron doctrina legal cerca del 15 de diciembre de 2015), ha establecido que muchos contratos firmados después de esa fecha vulneran la normativa y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La normativa veta de forma clara los pactos sin fin o que excedan los 50 años. Si tu contrato carece de un plazo definido o supera este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Sistemas de Puntos): El documento tiene que detallar claramente la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble específico. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este precepto legal.

Si tu contrato de multipropiedad muestra cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que ayudan a vecinos de Madrid, te facilita la gestión para interponer una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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Cuáles son las ventajas al declararse la nulidad del acuerdo?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te deshaces de la responsabilidad de satisfacer las venideras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: A menudo, es posible pedir la devolución de un porcentaje o el total de las cantidades abonadas, ya sea por la adquisición o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Importante! La Anulación del Préstamo Vinculado:

Si pediste un préstamo para la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Esto significa que podrías dejar de pagarlo y recuperar los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que se encarga de todo el proceso para los afectados en Villanueva del Pardillo: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del crédito asociado, buscando siempre recuperar el dinero para los miembros de la asociación.

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Si estás viviendo esta situación en Madrid, contáctanos. Estudiaremos tu caso sin compromiso.

Personas con Hipoteca IRPH en Villanueva del Pardillo: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Nuestro Apoyo

Si tu vivienda está gravada con una préstamo hipotecario en Villanueva del Pardillo o en otra localidad de Madrid calculada con el índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), resulta altamente posible que hayas pagado mensualidades mucho mayores que si tu crédito estuviera ligado al Euríbor. En calidad de afectados IRPH, miles de familias en Madrid han visto cómo su deuda era superior debido a este referencial.

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¿Cuál es el problema con el IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La lucha judicial contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de los bancos al utilizarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han dictaminado que los magistrados deben evaluar en cada supuesto si el banco fue lo suficientemente claro respecto a informar de manera precisa y accesible al prestatario sobre puntos clave como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las eventuales repercusiones en la cuota de optar por este referencial.

Si la financiera no facilitó esta explicación de forma clara en la fase precontractual, la estipulación del IRPH podría considerarse nula por falta de transparencia y, por tanto, cabría solicitar la nulidad IRPH.

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Efectos de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Devolución de Cantidades

Si un juez falle la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Retirada del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que figurase en la escritura, o sin él si no se preveía índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor cobrada indebidamente durante el tiempo en que estuvo vigente el IRPH. Lo cual puede significar la recuperación de miles de euros en concepto de cantidades abonadas de forma incorrecta.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Villanueva del Pardillo?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Madrid, te proporciona asistencia total para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu escritura hipotecaria para evaluar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos la suma que sería posible recuperar al eliminar el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Colaboramos con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para comenzar el proceso de reclamación, intentando primero un acuerdo amistoso y, si no hay otra opción, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Villanueva del Pardillo o cerca, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te expliquemos tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Agobiado por tu Tarjeta Revolving en Villanueva del Pardillo? Exige la devolución de los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving suponen un problema grave para muchos consumidores en Villanueva del Pardillo así como en el resto de Madrid. Promocionadas como una forma flexible de pago, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, generando una espiral de una deuda interminable. Si abonas tus cuotas regularmente pero tu deuda no disminuye o hasta crece, podrías ser víctima de usura.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La base jurídica fundamental para exigir la nulidad de los intereses se fundamenta en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero totalmente aplicable. El Tribunal Supremo ha dictaminado de forma constante que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de suscribir el acuerdo y «evidentemente abusivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo suele compararlo con el tipo de interés medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) que publica el Banco de España en la fecha en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses sean intereses usurarios.

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De forma complementaria, en ciertas situaciones también puede alegarse la falta de transparencia si la financiera no te advirtió de forma suficiente sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el modo de operar del sistema revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Devolución de Intereses

Si un juez concluye que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las implicaciones son muy beneficiosas para el consumidor, conforme dispone la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El titular de la tarjeta solo tiene la obligación de devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todos los pagos realizados por encima de esa cantidad en a título de intereses, comisiones y costes asociados debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Cancelación de Deuda Pendiente: En caso de que todavía debas todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para reducir el principal pendiente, pudiendo reducir o incluso eliminar la deuda restante.

Esto significa que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Villanueva del Pardillo

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y protección de los usuarios de banca en Madrid, Afeban proporciona a los residentes de Villanueva del Pardillo asistencia especializada para:

• Analizar tu Contrato y Extractos: Analizamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Compararla: Verificamos si tus intereses podrían ser considerados intereses usurarios conforme a la doctrina del Tribunal Supremo.
• Cuantificar el Reembolso Potencial: Te indicamos aproximadamente la cantidad total que podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te guiamos en el proceso para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, colaborando si es preciso con abogados tarjetas revolving especializados.

No permitas que una tarjeta revolving controle tus finanzas. Si vives en Madrid y crees que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.