Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Yecla, Murcia

Anula tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Yecla

Adquiriste un contrato de multipropiedad después del 5 de enero de 1999 y ahora te sientes forzado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que casi no disfrutas? Si vives en Yecla o en la provincia de Murcia, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que entró en vigor en enero de 1999, normativiza los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en sentencias clave (como las que sentaron jurisprudencia cerca del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos posteriormente a ese momento vulneran la normativa y, por tanto, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Tu contrato de multipropiedad podría ser nulo? Las razones más frecuentes para la nulidad de contrato incluyen:

1. Perpetuidad o Por más de 50 años: La ley prohíbe expresamente los pactos sin fin o por más de 50 años. Si tu acuerdo no especifica una duración o excede este límite, incurre en nulidad.
2. Indeterminación del Alojamiento o Semana (Turnos no Concretos): El acuerdo debe especificar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido compradas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos vulneran este requisito.

Si tu contrato de multipropiedad contiene cualquiera de estas irregularidades, Afeban, como expertos en multipropiedad que dan soporte a vecinos de Murcia, te facilita la gestión para formular una demanda de nulidad contra la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al invalidarse el pacto?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, fundamentalmente, te eximes de la obligación de pagar las venideras cuotas de mantenimiento.
• Reembolso Económico: Frecuentemente, resulta factible solicitar la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra como, a veces, por pagos de mantenimiento realizados sin causa después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Préstamo Ligado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el crédito vinculado también podría anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital ya abonados.

Afeban no es solo una asociación, trabajamos junto a un despacho de abogados experto que gestiona la tramitación completa para los afectados en Yecla: desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad llegando a la anulación del préstamo vinculado, con el objetivo constante de recuperar el dinero para nuestros asociados.

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Si te encuentras en esta problemática en Murcia, no dudes en consultarnos. Revisaremos tu situación particular de forma gratuita y sin obligación.

Perjudicados por la Hipoteca IRPH en Yecla: Reclama el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

En caso de que tengas una carga hipotecaria en Yecla o en la zona de Murcia referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), lo más seguro es que hayas estado abonando mensualidades notablemente superiores que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. Siendo afectados IRPH, un gran número de hogares en Murcia han sufrido cómo su carga hipotecaria era más elevada por causa de este indicador.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? La Clave: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no gira en torno a si el índice es legal o ilegal en sí mismo, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al incorporarlo en los contratos de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los jueces deben examinar individualmente si el banco informó adecuadamente sobre informar de manera precisa y accesible al cliente sobre aspectos como:

1. El método para determinar el índice IRPH.
2. Su evolución histórica en relación con otros indicadores como el Euríbor.
3. Las posibles repercusiones en la cuota de elegir este referencial.

En caso de que la entidad no proporcionó esta explicación de forma clara previamente a la contratación, la cláusula del IRPH podría calificarse como nula por falta de transparencia y, por ello, declararse su nulidad IRPH.

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Resultados de la Nulidad del IRPH: Sustitución por Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

Si un juez determine la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las consecuencias habituales son:

• Eliminación del IRPH: El índice deja de aplicarse de tu préstamo.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH se sustituye por el Euríbor (con el añadido del diferencial que se acordara en la escritura, o sin él si no había índice sustitutivo contractualmente válido).
• Nueva Amortización: Se vuelve a calcular todo el historial financiero de tu hipoteca como si siempre hubiera estado indexada al Euríbor (normalmente Euríbor).
• Devolución de lo Cobrado Indebidamente: La financiera ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que estuvo vigente el IRPH. Esto puede traducirse en la recuperación de una cantidad considerable en concepto de cantidades abonadas sin causa legal.

¿Cómo te Ayuda Afeban si eres un Afectado IRPH en Yecla?

Afeban, tu asociación de asesoramiento bancario en Murcia, te ofrece ayuda completa para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu documentación del préstamo para valorar la viabilidad de la demanda por falta de transparencia.
• Cuantificación de la Devolución: Estimamos cuánto dinero podrías llegar a recuperar al anular el IRPH.
• Asistencia en la Demanda: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para poner en marcha el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si no hay otra opción, interponiendo la acción legal correspondiente.

Si tienes una hipoteca IRPH y estás en Yecla o alrededores, deja de perder dinero. Llama a Afeban para que analicemos tu situación y te asesoremos acerca de tus opciones reales para recuperar tu dinero.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Yecla? Reclama los Intereses Abusivos

Estos productos financieros se han convertido en una fuente constante de preocupación para incontables personas en Yecla y en toda la zona de Murcia. Ofrecidas bajo la apariencia de una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que provoca que la deuda se estanque, produciendo una sensación de una deuda que no baja. Si pagas mes a mes pero tu deuda sigue igual o hasta crece, quizás eres víctima de intereses usurarios.

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La Clave: Intereses Usurarios y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para presentar una reclamación por tu revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero plenamente vigente. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés puede considerarse usura cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Qué implica «notablemente superior«? El Tribunal Supremo habitualmente lo pone en relación con el coste medio (la TAE) de operaciones similares (financiación al consumidor y tarjetas) difundido por el Banco de España en la el periodo en que suscribiste el contrato. Si tu TAE excede de forma significativa esa media, es muy probable que tus intereses sean intereses usurarios.

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Adicionalmente, en ciertas situaciones también cabe argumentar la falta de transparencia si la empresa emisora no te informó de forma comprensible sobre el coste real del crédito (la TAE) y el modo de operar del pago aplazado revolving.

Efectos Contundentes de la Calificación como Usurario: Nulidad del Contrato y Devolución de Intereses

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving son usurarios, las repercusiones son altamente favorables para el consumidor, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Nulidad del Contrato (en lo relativo a intereses): El contrato queda invalidado en cuanto a la obligación de pagar intereses.
• Restitución Completa de Intereses: El titular de la tarjeta solo debe devolver el capital principal que recibió de la entidad. Todo lo que hayas pagado por encima de dicho capital en concepto de intereses, comisiones y otros gastos debe serte devuelto. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Amortización de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las sumas devueltas se aplican para amortizarlo, llegando a disminuir o incluso cancelar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, sumas importantes de dinero, y liberarte de la deuda.

Te Apoyamos desde Afeban para Gestionar la Reclamación de tu Tarjeta Revolving en Yecla

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Murcia, Afeban proporciona a los residentes de Yecla ayuda experta para:

• Analizar tu Contrato y Recibos: Estudiamos la papeles de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Comprobar el Tipo de Interés Anual Equivalente y Contrastarla con las referencias: Determinamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Te indicamos aproximadamente cuánto dinero podrías recuperar por la devolución intereses pagados de más.
• Tramitar el Proceso: Te guiamos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, buscando la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la recuperación de tu dinero, trabajando conjuntamente si es necesario con abogados tarjetas revolving expertos.

Impide que tu tarjeta revolving controle tus finanzas. Si resides en Murcia y sospechas que estás pagando intereses abusivos, llama a Afeban. Analizaremos tu caso gratuitamente.