Reclamar Productos Bancarios Abusivos En Zizur Mayor/Zizur Nagusia, Navarra

Cancela tu Contrato de Multipropiedad y el Préstamo Vinculado en Zizur Mayor/Zizur Nagusia

Adquiriste un contrato de multipropiedad con posterioridad al 5 de enero de 1999 y actualmente te ves atrapado abonando desorbitadas cuotas de mantenimiento por unas semanas de tiempo compartido que apenas utilizas? Si vives en Zizur Mayor/Zizur Nagusia o en la provincia de Navarra, en Afeban te podemos asistir para desvincularse de la multipropiedad.

Dicha normativa, que comenzó a aplicarse en enero de 1999, establece el marco para los contratos de derechos de aprovechamiento por turno. Resulta fundamental entender que el tribunal supremo, en fallos determinantes (como las que sentaron jurisprudencia alrededor del 15 de diciembre de 2015), ha confirmado que numerosos contratos suscritos tras esa data no se ajustan a la legalidad y, por ello, son susceptibles de ser declarado nulo de pleno derecho.

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¿Es posible que tu acuerdo de tiempo compartido sea inválido? Los motivos más comunes para la nulidad de contrato comprenden:

1. Plazo Vitalicio o Superior a 50 Años: La ley impide taxativamente los contratos a perpetuidad o que excedan los 50 años. Si tu contrato es indefinido o excede este límite, puede declararse nulo.
2. Falta de Designación del Objeto (Turnos no Concretos): El documento tiene que detallar con precisión la semana o semanas de tiempo compartido adquiridas y el inmueble concreto. Los sistemas de semanas flotantes o créditos vacacionales no definidos incumplen este requisito.

En caso de que tu contrato de multipropiedad contiene alguna de estas características, Afeban, como expertos en multipropiedad que asisten a residentes de Navarra, puede ayudarte a presentar una demanda de nulidad frente a la empresa de multipropiedad.

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¿Qué consigues al anularse el contrato?

• Liberación Completa: Dejas de ser propietario del derecho de aprovechamiento por turno y, sobre todo, te eximes de la carga de satisfacer las futuras cuotas de mantenimiento.
• Obtener la Devolución de Pagos: En muchos casos, resulta factible pedir la devolución de parte o la totalidad de las cantidades abonadas, tanto por la compra o incluso, en ocasiones, por cuotas pagadas indebidamente después de que el contrato pudiera ser nulo.

¡Punto Clave! La Anulación del Crédito Asociado:

En caso de que pagaras a plazos la compra de tu derecho de aprovechamiento por turno con un préstamo bancario y tu contrato de multipropiedad es declarado nulo, ¡el préstamo vinculado también puede anularse! Lo cual implica que podrías dejar de pagarlo y obtener la devolución de los intereses y capital pagados hasta la fecha.

Afeban no es solo una asociación, colaboramos con un despacho de abogados experto que lleva a cabo la tramitación completa para los afectados en Zizur Mayor/Zizur Nagusia: abarcando desde la demanda de nulidad del contrato de multipropiedad hasta la anulación del préstamo vinculado, persiguiendo en todo momento recuperar el dinero para quienes confían en nosotros.

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Si sufres esta problemática en Navarra, ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tu situación particular sin compromiso.

Afectados por Hipoteca IRPH en Zizur Mayor/Zizur Nagusia: Recupera el Dinero Abonado Indebidamente con Afeban

En caso de que tengas una hipoteca en Zizur Mayor/Zizur Nagusia o en otra localidad de Navarra referenciada al índice IRPH (un índice oficial pero muy controvertido), casi con seguridad te haya tocado pagar recibos hipotecarios mucho mayores que si tu crédito tuviera como referencia al Euríbor. Como afectados IRPH, miles de familias en Navarra han visto cómo su esfuerzo económico mensual era más elevada a consecuencia de este referencial.

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¿Dónde radica la controversia del IRPH? El Punto Fundamental: Falta de Transparencia

La batalla legal contra el IRPH no discute si el índice es oficial o no, sino en la presunta falta de transparencia por parte de las financieras al incluirlo en los préstamos hipotecarios. Tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y el Tribunal Supremo (TS) español han establecido que los tribunales deben analizar individualmente si el banco fue lo suficientemente claro respecto a asesorar de manera precisa y accesible al consumidor sobre cuestiones tales como:

1. La fórmula de cálculo de el índice IRPH.
2. Su trayectoria anterior en relación con otros índices como el Euríbor.
3. Las probables consecuencias económicas de contratar con este referencial.

En caso de que la entidad no entregó esta documentación de forma clara antes de la firma, la cláusula del IRPH podría considerarse abusiva y, por ello, procedería su nulidad IRPH.

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Resultados de la Anulación de la Cláusula IRPH: Cambio a Euríbor y Reembolso de lo Pagado de Más

En caso de que una sentencia declare la nulidad del IRPH por falta de transparencia, las medidas que suelen adoptarse son:

• Supresión del IRPH: El índice se expulsa de tu hipoteca.
• Sustitución por Euríbor: Generalmente, el IRPH es reemplazado por el Euríbor (sumando el diferencial que se acordara en la escritura, o sin diferencial alguno si no había índice sustitutivo previsto y aplicable).
• Recálculo del Préstamo: Se vuelve a calcular todo el plan de pagos de tu hipoteca como si siempre hubiera estado referenciada al índice sustituto (generalmente el Euríbor).
• Reintegro Económico: La entidad bancaria ha de restituirte la diferencia con Euríbor abonada en exceso durante todos los años en que se aplicó el IRPH. Lo cual puede significar la devolución de miles de euros en concepto de cantidades abonadas indebidamente.

Qué puede hacer Afeban por ti si eres un Afectado IRPH en Zizur Mayor/Zizur Nagusia?

Afeban, el referente en asesoramiento bancario en Navarra, te brinda apoyo integral para reclamar tu hipoteca IRPH:

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• Análisis Gratuito: Revisamos tu escritura hipotecaria para evaluar la factibilidad de la reclamación por falta de transparencia.
• Cálculo de Cantidades: Cuantificamos cuánto dinero sería posible recuperar al anular el IRPH.
• Tramitación del Proceso: Trabajamos conjuntamente con abogados expertos en hipotecas {o abogados hipotecas} para iniciar el proceso de reclamación, primero extrajudicialmente y, si es necesario, interponiendo la demanda judicial correspondiente.

Si tu préstamo es una hipoteca IRPH y vives en Zizur Mayor/Zizur Nagusia o cerca, no pagues de más. Llama a Afeban para que estudiemos tu situación y te informemos sobre tus posibilidades efectivas para obtener la devolución.

Prisionero de una Tarjeta Revolving en Zizur Mayor/Zizur Nagusia? Lucha contra los Intereses Abusivos

Este tipo de financiación revolving se han convertido en una fuente constante de preocupación para muchos consumidores en Zizur Mayor/Zizur Nagusia así como en el resto de Navarra. Promocionadas como una manera cómoda de financiar compras, a menudo esconden intereses abusivos y un mecanismo de pago que resulta en que la deuda se estanque, generando una sensación de una deuda interminable. Si pagas mes a mes pero tu deuda no disminuye o incluso aumenta, podrías ser víctima de intereses usurarios.

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El Fundamento Legal: La Usura y la Ley de Represión de la Usura

La argumentación central para reclamar tarjeta revolving reside en la Ley de Represión de la Usura (llamada coloquialmente Ley Azcárate de 1908), una normativa con más de un siglo de antigüedad pero aún en vigor. El Tribunal Supremo ha sentenciado repetidamente que un interés es usurario cuando es un «tipo de interés notablemente superior al normal del dinero» en el momento de la firma del contrato y «claramente excesivo con las circunstancias del caso».

Cómo se interpreta «notablemente superior«? El Tribunal Supremo normalmente lo contrasta con el coste medio (la TAE) de créditos de la misma naturaleza (créditos al consumo y tarjetas) que publica el Banco de España en la época en que aceptaste el contrato. Si tu TAE supera considerablemente esa media, existe una alta probabilidad de que tus intereses califiquen como intereses usurarios.

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Además, en ocasiones también es posible invocar la falta de transparencia si la entidad no te advirtió de forma clara sobre el verdadero precio del dinero prestado (la TAE) y el funcionamiento complejo del pago aplazado revolving.

Consecuencias Drásticas de la Usura: Anulación Contractual y Recuperación de Pagos Indebidos

En caso de que se establezca que los intereses de tu tarjeta revolving constituyen usura, las consecuencias son muy positivas para el cliente, según establece la Ley de Represión de la Usura:

• Anulación del Acuerdo (respecto a la cláusula de interés): El acuerdo se considera nulo en lo referente a la exigencia de abonar intereses.
• Devolución Total de Intereses: El cliente solo está obligado a devolver el capital principal que realmente le prestaron. Todo lo que hayas pagado por encima de ese importe en a título de intereses, comisiones y costes asociados te lo tienen que reintegrar. Es decir, la devolución intereses pagados de más.
• Reducción de Deuda Pendiente: Si aún no has devuelto todo el dinero prestado inicialmente, las cantidades recuperadas se destinan a amortizarlo, pudiendo reducir o incluso liquidar la deuda restante.

En la práctica, esto supone que puedes recuperar intereses tarjeta revolving, cantidades que pueden ser muy significativas, y liberarte de la deuda.

Afeban te Ayuda a Reclamar tu Tarjeta Revolving en Zizur Mayor/Zizur Nagusia

Siendo una entidad de asesoramiento financiero y defensa del consumidor en Navarra, Afeban proporciona a los vecinos de Zizur Mayor/Zizur Nagusia asistencia especializada para:

• Examinar tu Contrato y Recibos: Analizamos la documentación de tu tarjeta revolving o crédito revolving.
• Verificar la TAE y Compararla: Verificamos si tus intereses son intereses usurarios de acuerdo con las pautas del Tribunal Supremo.
• Estimar la Cantidad a Devolver: Calculamos el importe que sería posible que te devolvieran por la devolución intereses pagados de más.
• Llevar Adelante la Reclamación: Te asistimos en el procedimiento para reclamar tarjeta revolving, persiguiendo la anular contrato tarjeta revolving ({cláusula de intereses}) y la devolución de las cantidades, poniéndote en contacto si se requiere con abogados tarjetas revolving expertos.

No permitas que una tarjeta revolving te siga ahogando. Si eres de Navarra y crees que estás pagando intereses abusivos, contacta con Afeban. Estudiaremos tu caso de forma gratuita y sin compromiso.